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向阳【保利锦上】东四环王四营7号线，焦化厂站，精装 商品房 114-155㎡
1、【在售家具信息】
⭐️在售面积:
A户型:114㎡ 总价:810万
B户型:132㎡ 总价:937万
C户型:155㎡ 总价:1100万
⭐️均价：7.1万
⭐️总价：770万-1100万傍边
【风景楼栋图】（见下图）
2、【风景基本信息】
⭐️位置：风景位于北京市向阳区东四环中路金海国外南区西侧约80米，保利锦上营销中心
⭐️家具质质：70年住宅商品房
⭐️在售面积：114㎡三居，132㎡四居，155㎡
⭐总占地:3.24万㎡
⭐️单价：7.1万/㎡
⭐️总价：810万-1100万
⭐️绿化率：30%
⭐️容积率：2.5
⭐️物业费：5.9元/月/㎡
⭐️建筑类型：板楼
⭐供暖:取悦供暖
⭐️在售楼栋：2#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#
⭐️楼高：14-18层
⭐️梯户：两梯两户
⭐️楼间距：52-73米极品熟女
⭐️得房率：155㎡ 78％，114㎡-132㎡，75％
⭐️交房模范：工业简装
⭐交房时辰:2024年8月31日
⭐车位配比:1:1.2（无地上车位，地下车位564）
⭐️物业：保利物业干事股份有限公司
⭐️缔造商：中国保利集团有限公司
⭐️首付比例:首套40％，二套80％
3、【风景中枢卖点】
1️⃣ 东四环，地盘稀缺资源，紧邻CBD的荣华、便利和中枢资源
2️⃣ 立体交通路网，四大商圈，尽享城市中枢资源
3️⃣ 三甲病院环伺，10公里界限全餍足
4️⃣六大生态公园环绕，尽享丰富城市闲适资源
5⃣走路模范配套，全龄西宾助力
4、【项生疏活配套】
左近配套:
❤️交通:“三横”广渠路（直线距离3.8㎞），京哈高速（直线距离约1.2㎞），化工路（直线距离约700m），贯穿北京东部环路的城市主主线。
“两纵”由东向西-东四环（直距约4㎞），东五环路（直距约1.2㎞），两条城市环线干谈。
“一轨谈”地铁7号线，双合站，焦化厂站（风景南侧约700m）,焦化厂站往西3站至怡悦谷，往东9站全球影城。7号线可换乘14号线东段（九龙山站）、10号线（双井站）、5号线（磁器口站）16号线（怡然亭站）、8号线（珠市口站）、等若干纵向地铁廓清，方便到达CBD过头他中枢区。
❤️医疗：皆门医科大学附属北京中病院（三甲），皆门儿科究诘所附属儿童病院（三甲），皆门医科大学附属北京向阳病院（三甲），中国医学科学院肿瘤病院（三甲）北京中医药大学东方病院（三甲），民航总病院，向阳区妇幼保健院。
❤️西宾：600m朝花幼儿园（双合西园），500m北京市向阳区履行小学（博远分校），2.5㎞皆门师范大学附属向阳履行小学，2.5㎞芳草地国外学校朝丰分校，6㎞北京工业大学附属中学，6㎞北京市第五中学（向阳双合分校）
❤️营业配套：4.5㎞燕莎奥莱，6㎞合生汇，7.4㎞ SKP，1㎞朝悦百惠购物中心，1.8㎞北京CBD国外高尔夫球会，3㎞北京怡悦谷，12.5㎞北京全球度假区
❤️环境价值：古塔公园2.2㎞，北焦公园1.1㎞，翠城公园1.7㎞，白鹿公园3.1㎞，海棠公园3.2㎞，马家湾湿地公园3.3㎞，
5【答客问】
问：哪个缔造商？
答：中国保利集团有限公司
问：商品房啊还是限竞房
答：9栋商品住宅
问：风景地铁多远？
答：风景距离最近的地铁是7号线焦化厂站距离约600米
问：交房模范是什么
答：精装
问：风景是东谈主车分流吗
答:是
问：风景得房率若干？有挽回吗？
答：114㎡-132㎡，75％，155㎡ 78％，有挽回。
6、【家具户型图】
4室2厅2卫建面132平/南北/平层
3室2厅2卫建面114平/南北/平层
4室2厅2卫 建面155平/南北/平层
7、【小区后果图】
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